Kıbrıs’ta Emlak Sektöründe Sarsıntı: Sosyal Medya Grubu İlanları Askıya Aldı, Rum Tarafında İlk Hapis Cezaları Verildi

Kuzey Kıbrıs’ta faaliyet gösteren popüler Facebook grubu North Cyprus Heartbeat, 9 Mayıs 2025 tarihinde yaptığı açıklamayla, ikinci bir duyuruya kadar emlak satış ilanlarının onayını askıya aldığını duyurdu.

Grup yönetimi, son aylarda emlak ilanı taleplerinde belirgin bir düşüş yaşandığını ve bu kararın, son gelişmelerin yarattığı hassasiyetin bir yansıması olduğunu belirtti. Bu kararın hemen öncesinde, Güney Kıbrıs’ta Lefkoşa Rum Ağır Ceza Mahkemesi, Kuzey Kıbrıs’ta Rumlara ait mülklerin yasa dışı tanıtım ve satışına aracılık ettikleri gerekçesiyle Macaristan uyruklu Ilona Lesko ve Melinda Ladanyi’yi hapis cezalarına çarptırdı.

Lesko 2 yıl 6 ay, Ladanyi ise 15 ay hapis cezası aldı. Bu karar, Rum mallarının yasa dışı satışıyla ilgili verilen ilk mahkûmiyet olması açısından tarihi bir nitelik taşıyor. Sanıklar, Girne’ye bağlı Bahçeli (Kalogreas) ve Trahona-Aziz Ambrosios bölgelerinde inşa edilen konutların tanıtımını sosyal medya üzerinden yaparak satışına aracılık etmişlerdi.

Lesko’nun, bu projeleri kendi internet sitesi ve sosyal medya hesapları üzerinden tanıttığı, Ladanyi’nin ise benzer şekilde satışlara katkı sağladığı belirlendi .Bu gelişmeler, Kuzey Kıbrıs’ta emlak sektöründe faaliyet gösteren yabancı uyruklu kişilere yönelik endişeleri artırdı. Daha önce de Ukraynalı Denys Pohodin ve Alman Ewa Isabella Künzel gibi isimler, benzer suçlamalarla Güney Kıbrıs’ta tutuklanmıştı .

Kıbrıs’ta mülkiyet konusundaki bu gelişmeler, emlak sektöründe faaliyet gösterenler için ciddi bir uyarı niteliği taşıyor. Uzmanlar, özellikle sosyal medya üzerinden yapılan tanıtımların yasal riskler barındırabileceğine dikkat çekiyor.

North Cyprus Heartbeat grubunun ilanları askıya alma kararı, bu gelişmelerin sektörde yarattığı tedirginliğin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Grup yönetimi, üyelerinden bu kararı anlayışla karşılamalarını beklediklerini ifade etti. Bu süreçte, emlak sektöründe faaliyet gösterenlerin yasal çerçevede hareket etmeleri ve mülkiyet konusundaki hassasiyetleri göz önünde bulundurmaları büyük önem taşıyor.