Haber Kıbrıs ÖZEL

KKTC’de 16 Nisan itibarıyla emlak ilanlarıyla satışa çıkarılan 5 bin 817 adet arazi var. En düşüğü 8 bin sterlin civarında olan satılık arazilerin en pahalısı 50 milyon sterlinin üzerinde.

Satılık arazilerin 4 bin 150’sini arsalar, 1,667’sini de arsa parselizasyonu veya yatırım yapmaya uygun tarlalar oluşturuyor. Arsaların tüm satılık araziler içindeki payı yüzde 71.34, tarlaların payı ise yüzde 28.66 oranında hesaplandı.

5’TE 3’Ü EŞDEĞER

Satışa çıkarılan arsa ve tarlaların 3 bin 515’inin (yüzde 60.43) “eşdeğer koçanlı arazi” olduğu dikkati çekiyor. 885 adetlik “Tahsisten araziler” bu listeye eklenince satılıkların en az yüzde 76’sının “Türk koçanlı olmayan” arazilerden oluştuğu görülüyor.

Piyasada satılık pozisyonunda bulunan “Türk koçanlı” arazi sayısı ise 942 adet (yüzde 22.23) seviyesinde saptandı.

İlanlara göre ayrıca, “Mücahit puanıyla” elde edilen arazilerden 42 adeti, “Şehit çocuklarına” verilen arazilerin 70 adedi, “yabancı koçanlı” 6 arazi ve 1 adet de sosyal konut arazisi şu anda satılık.

50 MİLYON STERLİNLİK ARAZİ

Piyasada satılık arazilerin en pahalısının 52 milyon 500 bin sterlinlik değeriyle Girne’ye bağlı Bahçeli’de olduğu saptandı.

210 dönümlük arazinin “otel ve turizm izinlerinin tamam” olduğu belirtilirken, denize sıfır arazinin, “İngiliz (yabancı) koçanlı” statüsünde olduğu ise özellikle dikkati çekti.

Piyasa verilerine göre ülkede şu anda 1 milyon sterlin sınırının üzerinde 561 adet arsa ve tarla bulunuyor. Bunların 11 adedi 10 milyon, 4 adedi 20 milyon, 2 adedi 30 milyon ve 1 adedi de 50 milyon sterlinin üzerinde satılıyor.

GİRNE ÖNDE, İSKELE PEŞİNDE

Emlak başkenti Girne ve bölgesi, satılık arsa ve tarla sayısında da önde. Veriler, Girne’de 1,956 adet satılık arazi olduğunu gösteriyor. Girne’nin ardından 1,491 satılık araziyle İskele ve 1,157 araziyle Mağusa bölgeleri geliyor. Lefkoşa’da 896, Lefke’de 208, Güzelyurt’ta da 146 adet satılık arazi var. Satılıklar içerisinde en fazla Türk koçanlı arazinin yüzde 55 oranıyla Lefke’de ve yüzde 37 oranıyla Lefkoşa bölgelerinde olduğu saptanırken, yüzde 10’luk orana sahip İskele ve Güzelyurt’ta neredeyse Türk koçanlı satılık arazi yok.